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13宗住宅用地(843.304亩)以网上挂牌方式出让,阎良住宅用地成交

13宗住宅用地(843.304亩)以网上挂牌方式出让,阎良住宅用地成交

10月15日,西安市二批次集中供地第二天,共成交21宗1492.85亩住宅用地,土地出让收入合计122.6754亿元。其中,现场拍卖成交8宗649.546亩住宅用地,网上挂牌成交13宗843.304亩住宅用地。
13宗住宅用地(843.304亩)以网上挂牌方式出让,主要为安置型商品房用地和共有产权住房用地。
 
 
成交信息
 
 
01
 
 
 
地块位置
 
 
02
 
 
 
 
 
 
 
地块详情
 
 
03
 
 
610114002012GB00003
 
宗地位置:阎良区航博大道以北、荆航四路以西、航博北路以南、规划路以东;
 
净用地面积:43.304亩;
 
用地性质:商住用地(安置型商品房用地);
 
建筑密度:不大于20%;
 
绿地率:不小于35%;
 
规划容积率:不大于2.6;
 
规划建筑面积:75060㎡;
 
起始价:6950万元;
 
最高限价:7992万元;
 
成交总价:6950万元;
 
成交亩单价:160万元/亩;
 
成交楼面价:926元/㎡;
 
溢价率:0%;
商品住房毛坯销售均价:不高于5008元/㎡
 
 
 
610114002008GB00046
 
宗地位置:阎良区迎宾大道以东、迎宾小学以北、青松路以南;
 
净用地面积:39.960亩;
 
用地性质:商住用地(安置型商品房用地);
 
建筑密度:不大于24%;
 
绿地率:不小于35%;
 
规划容积率:不大于2.6;
 
规划建筑面积:69264㎡;
 
起始价:7700万元;
 
最高限价:8855万元;
 
成交总价:7700万元;
 
成交亩单价:193万元/亩;
 
成交楼面价:1112元/㎡;
 
溢价率:0%;
商品住房毛坯销售均价:不高于5800元/㎡
 
 
610114002008GB00043
 
宗地位置:阎良区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北;
 
净用地面积:13.062亩;
 
用地性质:住宅用地(安置型商品房用地);
 
建筑密度:不大于21%;
 
绿地率:不小于35%;
 
规划容积率:不大于2.5;
 
规划建筑面积:20257.28㎡;
 
起始价:2470万元;
 
最高限价:2840万元;
 
成交总价:2470万元;
 
成交亩单价:189万元/亩;
 
成交楼面价:1219元/㎡;
 
溢价率:0%;
商品住房毛坯销售均价:不高于5800元/㎡
 
 
 
610114002008GB00044
 
宗地位置:阎良区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北、西飞公司铁路专用线以东;
 
净用地面积:5.339亩;
 
用地性质:住宅用地(安置型商品房用地);
 
建筑密度:不大于21%;
 
绿地率:不小于35%;
 
规划容积率:不大于2.5;
 
规划建筑面积:7419.33㎡;
 
起始价:960万元;
 
最高限价:1104万元;
 
成交总价:960万元;
 
成交亩单价:180万元/亩;
 
成交楼面价:1294元/㎡;
 
溢价率:0%;
商品住房毛坯销售均价:不高于5800元/㎡
 
 
610114002008GB00045
 
宗地位置:阎良区人民西路以南、规划路以东、以西;
 
净用地面积:77.961亩;
 
用地性质:商住用地(安置型商品房用地);
 
建筑密度:不大于20%;
 
绿地率:不小于35%;
 
规划容积率:不大于2.5;
 
规划建筑面积:128579.91㎡;
 
起始价:14820万元;
 
最高限价:17043万元;
 
成交总价:14820万元;
 
成交亩单价:190万元/亩;
 
成交楼面价:1153元/㎡;
 
溢价率:0%;
商品住房毛坯销售均价:不高于5800元/㎡