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物业突然通知撤离...阎良建秀一号小区四五天无人管理

物业突然通知撤离...阎良建秀一号小区四五天无人管理

“物业8月30日突然通知撤离,至今小区每天垃圾无人清理,夜里小区也变成一片漆黑……”白先生无奈地说。
 
 
白先生家住西安市阎良区凤凰路街道建秀一号小区,最近因小区无人管理一事非常苦恼。白先生说,8月30日,小区物业突然张贴了《关于嘉欣物业退出建秀1号小区物业服务工作的通告》,“物业称8月31日要撤,我还以为有别的物业公司接手。”
 
 
8月30日的《通告》显示,物业在今年6月已贴出退出小区的通知,提示业主于9月10日前交清第三季度物业费用,物业公司将于8月31日退出小区,对逾期不缴的业主将根据《物业管理条例》、《物权法》等相关规定处理,落款为西安嘉欣物业管理有限责任公司。
 
 
 
 
“8月31日,小区就处于无人管理状态,至今都没有新物业公司接手。”白先生说,门卫、保洁都离开了,无人清理垃圾,仅三四天小区的垃圾桶周围已堆满了垃圾袋。每到夜里,公共区域没有路灯,一片漆黑。“问题最大的是水费,小区业主一直在物业缴水费,如今没有物业管理,到时用水都成问题。”白先生认为,物业应和新物业完成交接后再撤。
 
 
9月4日中午,记者联系到西安嘉欣物业管理有限责任公司徐姓负责人,他说,物业公司服务该小区二十多年,一直处于亏损状态,今年6月初,物业向社区、街办等有关部门提交撤离申请,按照相关规定,可在8月31日撤离。
 
 
徐姓负责人说,撤离的主要原因不是亏损,而是业主的不理解和不接受管理,导致物业工作无法开展,遂在8月30日决定正式撤离,“感觉好心办事却得不到业主的理解。”
 
 
 
 
记者联系到阎良区住建局物业热力燃气科邱姓负责人,他说,建秀小区共4栋楼108户居民,按照嘉欣物业的物业管理收费标准算,物业每月可收取5000余元。今年6月,嘉欣物业向有关单位提交了撤离申请,按规定可于8月31日撤离,但目前该小区没有业主委员会,故无法联系新物业入驻。
 
 
邱姓负责人说,就小区无人管理问题,阎良区住建局已与嘉欣物业、铁路社区协商,计划由社区牵头,引导小区业主推选业主代表,后组织业主大会,集体讨论物业公司公开招聘事宜。另外,在新物业公司入驻之前,小区将由嘉欣物业暂时管理,保障居民生活。
 
 
随后,记者再度联系物业公司徐姓负责人,他说,“如今已两个月收不到物业费了,若无人结算物业管理费,我们不会回去。”